买房的时候若是申请了贷款,银行会对贷款人各方面资质进行审核,看其是否符合放款的要求,向银行提交申请之后银行会进入一个漫长的审核阶段,在审核期间是需要注意一些事情不能做的。
办理房贷期间可以贷款吗?
房贷审核期间最好是不要申请别的贷款,因为市面上正规的贷款都是会上征信的,就是你申请的时候就会查征信,在征信里面留下申请记录,房贷审核时银行也会看贷款人的征信,若是发现其最近新增了贷款申请记录,会认为贷款人资金有问题,需要靠贷款还房贷,故而拒绝其贷款买房的申请。
房贷审核期间不能做的事:
【1】征信出现逾期记录,房贷审核的过程中银行可能会多出查看贷款人的征信,若是出现了逾期记录就会被拒绝。
【2】失业或者是换工作,这些会导致贷款人收入中断或者打折,银行会认为其还款能力下降了,影响房贷审批。
【3】增加负债率,就是不要申请新的贷款,因为个人存在较多的负债,银行在审核的时候就会为了防止出现风险拒绝房贷的申请。
【4】水电燃气费不按时交,不仅会停水停电,还会影响个人信用记录。
【5】被别人冒用身份产生欠费记录,不管是不是本人操作的,都是会影响本人的征信的。
其实不管有没有申请贷款买房,大家都不要申请过多的贷款,尤其是同时背负两三个贷款的话,还款压力是非常巨大的,很有可能造成逾期的情况,影响征信。