现在，房屋贷款已经不是什么新鲜事了，很多家庭在资金不是很充沛的情况下，都会通过这种方式来达到买房的目的!

　　一般这类情况是可以进行贷款的。申请人可以去担保公司，由担保公司先还清贷款，解除房屋抵押后，再由担保公司向银行申请办理房屋抵押贷款手续。当然了，申请人也可以直接去银行申请住房按揭贷款(将要购买的新房或者二手房)，只是要作为第二套住房政策处理。不过，这里大家需要注意的是，银行是不接受资产负债率超过40%的申请人，如果你的负债率过高，被拒的可能性很大!另外，办理房屋抵押手续，是要到房管部门去登记才可以的，通常一套抵押物是不能重复二次抵押，这个大家要留意了!

　　申请房贷期间使用花呗会影响房贷吗?

　　如果你一直以来都是正常使用花呗，一般是不会影响到你的房贷的。不过，如果你在使用花呗的过程中出现了逾期行为。那么，是会影响到你的个人征信的，情况比较严重的话，对于你的房贷也会产生一定的影响。因此，如果大家不想因为用花呗影响房贷，逾期最好不要超过一个月，越早还清越好。