对于很多工薪阶层的小伙伴们来说，往往购买一套房需要大家将多年积攒的积蓄全部拿出来才可以。而为了不影响日后的生活质量，不少小伙伴会选择申请房屋贷款。不仅可以减轻当前的购房压力，而且对于缴纳了公积金的小伙伴们而言，可以更好的物尽其用。

　　银行流水主要分为三种，分别是工资流水、自存流水和转账流水，而大家在申请房贷时，银行会优先让大家提交自己的工资流水，通常是以近半年到一年的流水为主。通过借款人提供的流水，银行可以判断其所具有的还款能力，继而可以达到控制自身放款风险度的目的。所以大家提交的银行流水是非常重要的，如果流水不合格很容易导致贷款申请被拒。相对于大家账户内每月的消费支出状况，银行会更关注每月的进账情况，以及当前的账户余额。想要拥有一份好的流水账单，首先要确保自己的每月进账都是稳定的，也就是说需要在固定的时间，由固定的账户转款进入，并且转账的金额最好也是固定的，如果有浮动，尽量以上浮为主。

　　而在做到上述这些之后，务必要确保自己的银行账户内是有余额存在的。切记不可刚转账进来，就立即将钱款提取出来，这样的流水是无效的，必须要在24小时之后支取才可以。并且需要注意的是，要保证自己是入大于出的，这样自己的银行账户内余额才会不断增加，同时这样的账户流水也是最受银行欢迎的。不过在拥有良好的银行流水情况下，还要确保自己的个人征信资质不能有问题，否则也会对贷款的申请造成很大影响。唯有做好这两点，大家的房贷申请通过率才会大幅度上升。