虽然，在买房这件事请上，大部分人选择的还是房屋贷款的方式!但是，随着时间的发展，很多人因为这样那样的原因，在手里有钱的情况下，就想着提前偿还剩余房贷了。

　　提前偿还房贷划不划算，需要根据个人的偿还金额以及还款方式和年限综合来评估的，不能一律看待。这里举个例子，如果借款人选择的是等额本息的还款方式，并且没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算。如果借款人选择的是等额本金的还款方式，并且没有超过整体贷款年限四分之一，那么也可以做一部分提前还款。如果超过上述的贷款年限要求或者选择的是公积金贷款的方式，那么建议最好不要提前还款。

　　房贷还完可以再次申请贷款吗?

　　一般来说，只要借款人没有出现逾期不良记录，征信良好，且符合银行规定的贷款条件，在房贷还完之后是可以再次申请贷款的。但是，这里需要注意，如果你是已婚人士在申请贷款的时候，不仅要本人征信良好，配偶的征信也不能有什么大问题，不然有可能会影响到你的贷款审批结果。当然了，如果想要更顺利的通过贷款申请，可以向银行提供一些个人名下资产证明，这样会大大提高你的贷款通过率。