对于想买新房的小伙伴们来说，为了能够挑选到更加满意的房型和楼层，往往需要在房屋还未被建好时就购买，也就是属于期房。尽管当前房屋并未建好，但仍旧需要用户支付全款，所以对于经济较为紧张的用户而言，只能申请银行房屋贷款了。

　　期房贷款又被称为按揭房贷款，通常银行对于这类的房贷审核都较为严格。从借款人提交申请之初，到最后的审批放款，往往需要15-20个工作日，所以大家要耐心等待。因为每个地区的银行网点实际审核时间不同，所以大家要以当地的银行网点情况为准。如果想要加快审核速度，可以优先选择和自己有业务往来的银行，通常在这类银行内部大家都是属于优质客户，不仅审核门槛低，而且整体的速度也会有所上升。同时需要注意的是，目前的房贷方式有多种，如果大家选择的是组合贷款，因为不仅需要通过银行的审核，还需要经过当地的公积金管理中心的审核，所以审核所需时间还会进一步延长。

　　期房贷款的还款时间一般都是从银行房贷下款后的第二个月开始还款，相关的还款时间、还款金额、贷款利息等数据，在大家和银行签署的贷款合同中都会有详细介绍。一般房贷的还款方式主要分为等额本息、等额本金两种，如果是想要提前还款的用户，最好是选择等额本息的还款方式，才能尽可能的多节省一些利息支出。不过需要注意的是，提前还款因为是属于违约行为，所以往往需要大家支付相应的违约金，具体的金额多少，贷款合同中会有说明。而如果是商业贷款的用户，在提前还款之前一个月左右，还需要和银行预约具体时间才可以。