办理过银行房贷的小伙伴们都知道，面签是银行审批环节中必不可少的一项，银行会对贷款申请人的信用资质、财力状况、还款能力等情况进行进一步的了解和评估，很多朋友都认为，只要走到面签这一步，那基本就万事无忧了，其实万事都没有绝对。

　　想要成功的办理房屋贷款，借款人首先就要符合银行的贷款条件，然后根据银行的要求，自行准备收入证明、身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、银行流水等所需资料。银行在接到申请后，会对借款申请者的资信情况进行综合评估，评定其风险等级，看看申请者的信用状况、还款能力、个人负债等信息是否达到了标准。初审通过后，银行就会通知借款申请者前往银行进行面签。

　　那么房贷面签后多久能出审批结果呢?一般借款申请者在五天之内就会收到银行发来的通知，如果超过五天以上，大家可以试着主动与银行进行联系，看看是否出现了一些意外的状况，有问题的话要及时解决，否则就会造成放款失败。面签通过后，如果借款人买的是新房，银行会发放贷款批准函给借贷人并安排放款，贷款批准函中会注明预核准金额、期限、利率等信息。如果购买的是二手房，面签之后买卖双方还需转让过户，并办理财产抵押手续，之后银行才能放款。