相信现在很多朋友开始背负起来了房贷的责任，虽然说贷款买房帮我们解决了不少的问题，但按时还一笔不少的贷款压力也是很大的。很多人担心房贷还不上会出现逾期，导致自己的信用不良，出现逾期记录。

　　1、银行基准利率上调：通常房贷的利率都是根据银行的基准利率来决定的，如果银行的基准利率上调了，那么房贷的利率自然也就会上调，这样一来，自己每个月需要还的房贷金额就会有所波动，要是一个不注意还错了有可能就会出现逾期还款的记录。

　　2、中介机构还贷延迟：很多人会通过中介来缓解房贷，这部分人大多都是会先把钱转给中介机构，然后再由中介转给银行，如果是这样，那么中介就可能会出现中介机构还带延迟的现象，这样一来，即使自己是按时定期把钱打给了中介，但是还是可能会留下逾期还款的记录。

　　3、跨行转账存在一定的时差：对于一些工资卡和还贷卡不是一张卡的朋友，在进行还贷的时候就要进行跨行转账，而跨行转账的时候会存在一定的时差，一般情况下是无法做到实时到账的。所以如果是这种情况，再进行跨行转账的时候，错过了时间就会，造成逾期的影响。