房屋贷款是如今购房的主要方式，大部分人支付一定的首付，每月按时还款即可。不过，随着国家对现金贷业务管控力度的加强，现在贷款买房并不如以前那么容易，尤其是房屋贷款的审批，等待的时间非常长，这让很多心急的用户苦不堪言。

　　不同的银行、不同的申贷时段，审批时间也是有所差异的。一般来说，银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程，在此期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作，也可以说这个审核的过程是非常严格的，所以，房贷放款的具体时间，快的话可能只需要半个月左右，而慢的话则需要等待2-3个月的时间。

　　至于房贷审核慢的原因主要有以下几点：

　　1、公积金贷款。这种方式审核是比较慢的，流程相对来说也比较复杂，而且，很多开发商已经不接受公积金贷款了，因为回款比较慢。所以说，这种住房贷款的放款时间是非常慢的，一般需要等待1-2个月左右的时间才会放款，如果慢一些，可能需要等待半年左右的时间。

　　2、商业贷款。这种方式会比公积金贷款审批速度快一些，但由于国家政策的原因，通胀压力较大、流动性过剩，央行不断提高存款准备金率，因此每个月银行放贷的款额是有限的，就算审批通过，也可能因为各种原因要排队放款。