很多用户表示自己的房贷通过审批后，很多人都没有放款，不知道房屋贷款放款慢到底是什么原因造成的。其中不少用户猜测是自己借了消费信用贷款没有还导致的。

　　其实，现在很多消费信用贷款办理后都会在征信上有所体现，而在办理房贷时，银行是会去查询征信的，审批前会查一次，放款前还会再查一次。而不少用户都是在房贷审批通过后再借的消费贷，在银行放款前被查出来了，此时就会影响到房贷的放款速度。

　　毕竟规定表明，不断强调严格禁止消费贷流入房地产市场。为了抑制炒房现象，要求银行必须严格核实贷款人的首付款来源，从征信、流水等方面入手。如果在房贷发放前，用户借了消费贷还没还，那么银行暂时是不会给放款的。

　　房贷放款慢的原因主要可以分为两个方面：

　　1、借款人原因。一般和银行业务往来比较频繁，在银行有理财、存款，是工资卡代发银行等，会比较容易成为银行优质客户，银行会优先放款。但要是借了消费贷，信用卡大额分期等放款前未还清的，银行放款就会比较谨慎，甚至是拒绝放款。

　　2、政策原因。2021年监管对房地产贷款占比进行限额，相较于往年银行的房贷额度有所收紧。因为房贷额度严重不足，所以，放款速度也在不断延后，现在房贷审批后没有一段时间是无法放款的，甚至还有要等到明年再放款的情况。