很多小伙伴都在抱怨银行房屋贷款申请难，主要是由于房贷的性质造成的。为了缓解借款人的还款压力，房贷的使用期限长达30年，对于银行来说，年限越长需要承担的放款风险度就越高，所以为了确保自身资金安全，会对借款人的各方面资质进行严格审核。

　　信用卡没结清从原则上来说，是可以办理房贷的，但因为每个人的实际情况不同，最后对房贷造成的影响也会不同。部分小伙伴名下持有的信用卡特别多，加上透支的额度也不低，继而造成当前负债率过高，甚至已经超过50%以上。这种情况下，会导致还款能力大幅度下降，继而对房贷的审核造成影响。还有部分小伙伴的信用卡有逾期的情况，所以没有结清的话，也就意味着征信有当前逾期污点，这会直接导致房贷被拒。银行在对借款人资质审核时，会着重审核大家的征信问题，如果有严重的问题，例如当前逾期污点、征信黑名单等等，这些都会对审核带来致命性的打击。

　　而即便在信用卡结清的情况下，大家也要注意了，如果近段时间申请信用卡的次数比较频繁，征信上的数据就会比较花。随着申请次数的增多，房贷被拒的几率也会不断增加，所以在申贷前一定要控制自己的申卡次数，包括其他的贷款产品也是如此。如果是平时有使用小贷产品习惯的用户，包括花呗借呗在内，最好在申贷前一个月将其结清。因为银行对这类小贷产品都非常敏感，只要有没结清的情况，不管其他资质如何，都可能会直接拒绝大家的房贷申请。而如果结清后立即申请，征信上的数据可能还没有来得及更新，所以最好提前一个月结清，才不会对房贷造成影响。