现在大家对住房的需求是日渐递涨的，但房价的持续走高，让大家都选择贷款买房。可是在申请贷款时，征信报告始终是申贷人无法绕开的话题，也是银行审批贷款申请时必须要查询的必要材料。

　　1. 购房者想要申请贷款，首先在个人征信报告中，两年内不得出现累计6次逾期或者90天内连续逾期的不良记录。这在信贷行业被称为“连三累六”这已经属于比较严重的逾期情况，基本上不会有银行通过购房者的贷款申请。

　　2. 四大银行对贷款客户的征信要求也各有不同。农业银行规定借款人必须“贷款信用记录良好，并且没有到期未还的贷款本息”，才可以对其发放贷款;工商银行对个人的消费贷最近24个月内当前逾期期数不得大于或者等于6个月;中央银行规定贷记卡的信用记录要在最近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期，两个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒绝批贷;建设银行规定客户到期一次性还款拖欠贷款本金或者利息时间大于90天的情况是不予批贷的。

　　对于国有银行而言，借款人的征信资质会成为放款的关键性因素，一旦借款人的征信中有明显的逾期未还行为，就会导致直接被拒。但如果是商业银行，那么对借款人的征信资质要求就会低得多。如果借款人平时有合作较多的的银行，例如工资发放行，或者是办理其他贷款业务的银行，一般在这种银行内，大家都属于优质客户，所以整体的征信要求就会降低一些。