近期，愈来愈多的人贷款买房子，但并并不是每一个人办理贷款都是会准许，有很多人申请办理住房贷款的情况下遭受回绝，此刻应该怎么办呢？下面，我就给大伙儿详细介绍详细介绍住房贷款被拒该采用什么办法。

1、本人还贷能力证实

如果是由于本人薪资达不上银行的要求，而没法顺利申请办理住房贷款。能够向银行给予除薪资外的别的个人收入证明。例如房产租赁合同书、股利分配个人收入证明等，还可以用房产、商业票据、珠宝首饰、造型艺术藏品等资产证实，向银行证实，您有充足的能力还贷。

2、拆换主贷人

如果是由于贷款人已贷款购买了好几套房子，或贷款人年龄过大，能够向银行申请办理更换主贷人。由爸爸妈妈、子女或别的亲属做为借款的主贷人，给予还贷。贷款人则做为借款的参贷人，参加还贷，那样，就可以确保您取得成功申请办理住房贷款。

3、多种渠道申请办理

如果是由于二手房房龄过久，或是没法向银行出示个人纳税单，以证实收益的真实有效。何不运用不一样银行借款要求的不一样，去另一家银行试一下。能够和房地产商或中介商议，根据融资担保公司去非特定银行申请办理转按揭业务流程。

4、处理个人征信报告难题

如果是由于个人征信纪录不太好而造成住房贷款被拒得话，就需要处理这一难题，征信问题关键集中化于透支卡，要不是消費后，忘掉还贷；要不是开卡后，丢在一边，造成信用卡年费但不清楚。

如果是前面一种，便会较为不便，此刻，你需要自身亲自去拉掉个人征信，跟借款银行好好地沟通，或是寻找技术专业住房贷款咨询管理公司协助。贷款逾期在一个月以内、频次在6次下列，有时还能够沟通商议；但假如贷款逾期都超出一个月，频次比较多，那么就较为缺憾，一般银行都办不出来。

如果是后面一种，此刻，一定要与透支卡开户银行好好地沟通，不必由于是银行的粗心大意而大闹脾气，好好地沟通，银行很有可能会帮你撤销贷款逾期纪录的。