关于房贷利率，由于现今公积金贷款执行央行贷款基准利率（公积金贷款五年·以上年利率为3.25%），商业贷款以LPR为定价基准加点形成（5年期以上报价为4.65%），而相关基点数根据当地购房政策、市场情况等决定，所以客户很难再享受到单独针对个人的利率折扣优惠了。

不过房贷利率还会参考客户的信用状况、财力收入水平等因素。所以客户注意保持个人良好的信用，多提供一些经济收入资料、财力证明给银行（比如大额存单等等），自然获得优惠的机会也会大一些。面对优质客户，银行是可以在有限范围内给到最低折扣的。

而客户办商贷时还可以选择采取浮动利率政策，如此一来，若之后LPR能够下行，那等重定价日按最新LPR算上规定的基点数得出的新利率也就会比上一周期的利率要低。