贷款7万3年利息一万六高吗

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、100万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算,利息总共20,154.78元,总还款1,020,154.78元,每个月月供85,012.90元。

2、100万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共26,739.95元,总还款1,026,739.95元,每个月月供85,561.66元。

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、100万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算,利息总共20,041.67元,总还款1,020,041.67元,每月月供如下:

第1期:86,416.67元,第2期:86,159.72元,第3期:85,902.78元,第4期:85,645.83元,第5期:85,388.89元

........

第7期:84,875.00元,第8期:84,618.06元,第9期:84,361.11元,第10期:84,104.17元,第11期:83,847.22元,第12期:83,590.28元。

2、100万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共26,541.67元,总还款1,026,541.67元,每月月供如下:

第1期:87,416.67元,第2期:87,076.39元,第3期:86,736.11元,第4期:86,395.83元,第5期:86,055.56元

........

第7期:85,375.00元,第8期:85,034.72元,第9期:84,694.44元,第10期:84,354.17元,第11期:84,013.89元,第12期:83,673.61元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

100万元分1期,如果按照贷款年利率3.25%计算,利息总共17,691.46元,总还款1,017,691.46元,每个月月供84,807.62元。

二、等额本金

100万元分1年,如果按照贷款年利率3.25%计算,利息总共17,604.17元,总还款1,017,604.17元,每月月供如下:

第1期:86,041.67元,第2期:85,815.97元,第3期:85,590.28元,第4期:85,364.58元,第5期:85,138.89元

........

第7期:84,687.50元,第8期:84,461.81元,第9期:84,236.11元,第10期:84,010.42元,第11期:83,784.72元,第12期:83,559.03元。

以上就是贷款100万元分1年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

贷款7万3年利息一万六高吗


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