比如，按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。

也就是说，如果政策落地实施，贷款50万元，总的利息可以节省2万多元，月供款可每月少还约60块钱。

对怀化楼市带来提振作用

今年以来，怀化推动房地产市场健康发展上一直在持续发力。3月份，怀化市政府办公室印发的《怀化市应对新冠肺炎疫情推动房地产市场健康有序发展10条措施》明确，从2月1日起至6月30日，在怀化市中心城区（含怀化经开区、怀化高新区）购买新建商品房（含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间）和存量住房，签订网签协议并缴纳契税，所缴契税税率为1%的，由市财政按所交契税对购房人予以全额补贴；所缴契税税率为1.5%的，由市财政按所交契税的2/3对购房人予以补贴；所缴契税税率为2%以上（含2%）的，由市财政按所交契税的50%对购房人予以补贴。以上契税补贴，怀化市财政将按年分期拨付，每年补贴三分之一，分3年到位。这项政策已惠及不少普通市民。

唐宇是一名来自麻阳县城的95后，目前在太平桥电脑城工作。俗话说安居才能乐业，一直关注楼市动向的他，觉得此时入手房子是不错的机会。

小唐告诉记者：“我之前一直在观望房子，前段时间，政府出台的购房契税补贴的政策就非常吸引人，如今这个政策的出台，我感觉买房子的好时机已经到了。”

小唐表示 ，他将趁着这个购房的红利期，会尽快入手新房。

“对于我们房产交易行业来说，也是一剂‘强心剂’，政策的出台，在某种程度会提升怀化楼市的信心。”位于宏宇新城的一房产交易中介机构的杨经理表示，房贷政策的变化与楼市息息相关，央行、银保监会发布的调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限的通知，被认为是今年以来最为重磅的房地产政策利好。一方面，首套房贷利率下调，可以实实在在地降低购房成本，对购房者带来切实利好；另一方面，与各地出台的“地方版”稳楼市政策不同，该政策覆盖全国，影响范围更大，更容易对楼市产生积极影响。

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