释放双眼，带上耳机，听听看。！

我家也是贷款买房的，我爸妈曾提过几次，打算提前还清一部分的房贷，将来就能少付几万元的利息，可我却坚决反对。

在我看来，当家里的存款不多时，把钱用来提前还房贷，实在是太不划算了。

假如从银行申请的房贷总额是50万，年利率5%，分为20年还清。

一是等额本息的还款方式，支付的总利息为29.19万元。

二是等额本金的还款方式，支付的总利息为25.1万元。

虽然第二种方式的利息要少一些，但是前期的还贷压力会更大，因此，绝大多数的人依然会选择第一种方式。

其实，无论选择哪一种方式，只有手中的存款不是很多，就没必要为了节省一笔利息而去提前还清房贷。

第一：从当前的情况来考虑

第二：从经济利益的情况来考虑

第三：从将来的情况来考虑

总结

当手里的存款不多时，如果把其中的一大部分钱用来提前还房贷的话，手中剩余的钱就更少了。

即使有稳定的收入来支撑着家庭的日常开支，可是一旦遇到了意外的情况（比如失业、生病等等），就会面临手头拮据的境地，最终，还是得开口去找亲朋好友借钱。

事实上，对于绝大多数人来说，由于家底不厚、收入有限，哪怕是每天精打细算的过日子，也会觉得钱不够用，尤其是遇到了一些额外支出的时候，心里就得着急。

因此，自己手头上多一些存款，总比开口找别人借钱更好，生活中也会减少一些担忧。

除此之外，手中有了更多的钱，也就有了更多的选择余地，当亲戚朋友遇到麻烦了，可以提供一些帮助，或者是自己想做一些小生意了，也可以拿得出启动资金。

提前还清房贷，是为了节省一笔利息，可是一旦选择了这么做，银行就得收取一笔违约金，或者是收取几个月的利息当作手续费，而这些钱就相当于白白损失掉了。

银行的房贷利率一般是在5%左右，如果是使用了公积金的话，贷款利率会在4%左右。

单从数据上来看，这个贷款利率并不算高，只不过因为贷款的总数大，所以产生的利息就会很多。

把钱留在手中，即使是按照定期存款3%的年化收益计算，也可以抵消一大部分的房贷利息，如果可以做到5%以上的年化收益，那就等于是赚了钱。

对于普通人而言，平常想要从银行一次贷款十几万或者几十万，是很难做到的，只有贷款买房的时候，才会相对容易一些。

一旦把手中的存款用来提前还贷，将来遇到缺钱的情况了，想要再从银行申请一笔年利率5%的商业贷款，那是很困难的。

尤其是在没有任何资产抵押的情况下，银行审批贷款的要求是很严格的，整个审批流程也需要耽搁不少的时间，少则几周，多则几个月。

对于还房贷这件事，不能只看当前的情况，还得从长远的角度来考虑。

随着经济的发展，人均收入也会不断提高，物价会出现上涨，钱也会不断地贬值。

打个比方，10年前，在沿海地区打工，人均月工资只有2000元左右，拿出100元，可以买10斤猪肉或者4斤牛肉。

如今，在沿海地区打工，人均月工资在5000元左右了，拿出100元，只可以买到5斤猪肉或者3斤牛肉了。

那么再过10年后，在沿海地区打工，或许每个月的工资都会在10000元以上了，拿出100元，就只能买到3斤猪肉或者是2斤牛肉了。

因此，没必要去提前还房贷，即使将来产生的利息会更多一些，但是还房贷的压力却会小得多。

总的来说，提前还清贷款的话，是可以节省一笔利息，也能减轻一些压力。然而，如果没有稳定的高收入，辛辛苦苦攒下一些存款，就不必去提前还房贷，不然的话，表面上看是得了一些实惠，实际上还是吃亏的。