办理房贷是一件很繁琐的事情，很多贷款人好不容易把资料准备齐全了，所有的手续也办好了，结果没想到贷款通过了竟然卡在放款阶段。很多人在农行办的房贷迟迟不放款，会问2021农行放款为什么这么慢？农行放款一般是月初还是月末？一起来看看。

2021农行放款为什么这么慢？

2021年房地产贷款市场的基调可以用两个词来阐述，即利率上调、放款慢，所以不只是农行，全国各地的房贷银行放款都很慢。而银行房贷放款越来越慢，主要是因为贷款额度受到了限制。

为了确保房地产市场平稳健康发展，监管推出了房地产贷款集中管理制度，把银行分为5档设置房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限，任何银行房贷额度都不能超过这个限额。

如此，房贷额度有限，要贷款的人又那么多，房贷额度明显就不够用了，银行肯定会放慢放款速度，选择性的发放房贷，其中贷款人的综合资质条件就起到了非常关键的作用。

农行放款一般是月初还是月末？

银行的房贷额度每个月都会更新，相对来说月初额度会比月末要充裕，所以月初比较容易放款。但是因为银行主要会从自身利益出发选择性的放款，要是想要农行能快点放款，就得让银行有利可图。

比如通过把大额资产存放到农行，成为农行的VIP客户，给银行多做贡献；或者是可以让银行提高房贷利率等等，通常也会比较容易放款。