伴随着房子价格的逐步稳定，现在买房子的人也越来越多，尤其是对于刚需型购房者来说，只要手头资金合适，当下买房就是最好的时机。有朋友咨询希财君，2021年房贷按揭利率是多少？广州的房贷利率降了！

2021年房贷按揭利率是多少？

根据各大银行官网的消息显示来看，银行的按揭贷款基准利率为4.9%。购房者如果想要申请个人住房按揭贷款，银行会根据购房者的个人综合资质来进行评估，评估结果出来后，会在4.9%的贷款利率上进行浮动。浮动范围一般在15%-24%，国有银行的浮动范围会略低一些。

根据广州地区乐居机构的消息显示，对比起8月份来说，9月份广州地区部分银行的贷款利率有一些下调。其中四大银行的首套房贷款利率都下调了10个BP，二套房也是下调了10BP。从房贷利率上来看，2021年下半年的房贷利率上涨趋势或将有所缓解。

根据贝壳数据研究院的数据显示，2021年以来，有128家银行利率上浮了20%，28家银行利率上浮30%。农业银行、交通银行、建设银行首套房利率上浮了15%，二套房利率上浮了20%。工商银行、邮政银行首套房、二套房的利率上浮了20%。

对于购房者来说，房贷利率虽然比起往年有所攀升，但只要维持好个人征信记录，提前养好银行流水，满足银行的其他申贷要求，去银行申请房贷时，大概率还是会申请到一个较低的房贷利率。