30岁卖掉老家房子，借遍亲戚，在深圳花260w买40平的房子，值得吗。刚需在自己的能力内只要能上车买哪都可以，我04年28岁时和老公一起总价122万首付42万买到坪山京基御景89平，同事朋友都说不值我决定买。只看一次房第二次交5万定金，我婚前在老家市里买了房还在还房贷首付钱不够5成就和我老公办离婚用老公名字首付，现在想想感谢自己当时的决定，当天请假买了房还发了一个QQ说说。现在生活无压力，老家房子没卖房贷还完在出租，辛苦就是买房后三四年，买房生孩子买车买车牌这几年都办完了，我是普通打工人没什么大能力，现在养一个孩子生活无压力，只要能干能吃苦生活越来越好[玫瑰]。

看看网友怎么说：

深圳上车太难了。

恭喜啊老乡！你买的这是新房还是二手的啊？

90后的我们买房太难了。

老乡呀，我也湖北襄阳的，去年年底5成上车龙岗坪地老破小，这边比坂田便宜很多，太能体会有房贷记录的难处了，全是心酸[捂脸][捂脸][捂脸]。

总价才250多万，坪山的压力不大。但二房在现在有点尴尬，好在贷款也不多120多万一个月也就6千还款压力，我宝安租房都5k一个月了。相比宝安坪山人民还是蛮幸福的。

要靠卖老家房子和借钱来上车深圳的不怎么建议，而且才五十平不到的，得不偿失啊。月供三十年你能保证你能每个月都固定有收入而且会呈增长趋势。

公积金能贷90万，每个月公积金需要有多少收入才能做到呢？

每个月也有要求吧，你贷90万，每个月住房公积金贷款要有6000的进账把。

有，交公积金基数高于还贷额的两倍。

那你住房公积金贷款每个月还多少，差不多4000。是的，上次问了建设银行就是这么搞得，每月公积金的收入如果不高的话，是贷不了90万，不管你里面有没有7万以上。

不管你月交多少？买房时两公婆公积金卡内的余额合起来要将近7万的样子，就可以用公积金贷款90万。

是不是只要一方有7万就可以 另一方没公积金也可以贷90W。

两口子加起来满7万就行。我们18年小换大，全用公积金贷款买的，刚好贷90万。

最高：交公积金基数高于还贷额的两倍，公积金余额的14倍，个人50万，家庭90万。取低不取高。

好羡慕可以买。我没资格买。。。哎。焦虑的很。

首付款容易解决，主要是房贷压力大，得保证工作稳定。

13年底刚毕业2年的时候，我也是借遍了亲戚朋友，加自己的一点积蓄，好不容易凑了45万付了3成的首付[捂脸]现在想想真是很难，还好坚持借了。

我觉得最难得是首付，贷款的话有公积金就还好，当然太贵的房子肯定负担不起。

他的是首款难些，月供一部分公积金，一部分商业，除掉公积金还贷部分，每月还贷不知道还有没有3000[呲牙]。

难得是30年不失业，很少有人能做到[捂脸]。总价是260w吗。有多大啊。

3月底龙华买了套二手房，也是首付5成，光首付就300万，压力山大。

首付还要东拼西凑，贷款怎么还，疫情当前要是降薪裁员咋办！[泪奔]手握半套房我都没敢在深圳买房！

我也是最近在南山买了套二手的 也是五成首付 比你的年纪小一半 哎 真的不容易 努力搬砖。

套内40多平方的房子能住吗，想想都觉得压抑。

这个价在市区买个旧小区多好。

需要卖房再借钱才付得起首付，真不建议这样买房，断供可能性极大。

40多平[泣不成声]。

这房子咋住？50平米？

租房不也是这么多，还不是照样生活。

有什么条件就只能享受什么样的配置。

需要卖房再借钱才付得起首付，真不建议这样买房，断供可能性极大。

加油呀！2月份在公明买了套二手房，首付五成，贷款213万，3月底办完所有手续，下礼拜开始装修了[憨笑][憨笑][憨笑]。

30岁终于在深圳买房，举两人之力。真的好难，口袋空空[呲牙][呲牙]，当时最开心的是男朋友（现在是老公了）。完成他在深圳买房的心愿。

总价才250万[我想静静]压力不算大吧，我压力最大的时候一个月房贷2.8万，还是挺过来了，提前还了一些，也转了公积金，现在一个月不足1万的房贷问题不大了。

县城首付十几万还要借…买的小户型…唉，恭喜吧。

在深圳买的这个价位还算便宜吧。[捂脸]。

首付50%，剩下的公积金贷款加商贷，剩下的每个月还6000左右，去掉公积金，每个月实际出2000多差不多了……主要是首付。

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