随着买房的越来越多，很多人都是通过银行贷款的方式来进行购房，但很多人都是选择自己经常办理业务的银行，那么房贷银行贷款利率都是一样的吗?

　　房贷银行贷款利率都是一样的吗

　　银行房贷利率都是不一样的，各大银行的房贷利率会在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，具体利率需要根据申请人的个人资质而定。目前央行贷款基准利率一年期贷款基准利率为4.35%，一到五年期贷款基准利率为4.75%，五年期贷款基准利率为4.90%。

　　另外，每年银行房贷利率都是在变化的，不同的银行会根据个人资质定制不同的贷款利率，一般个人资质较好的用户，获得的房贷利率就越低。