买房怎么贷款？个人买房贷款需要什么条件？

2018/12/20 10:51:43来源：房天下 浏览量（5013）

[摘要]买房怎么贷款？现在人们都非常的自强不息，都会不断的努力买一套属于自己的房子，所以只要能准备出首付就会毅然选择贷款买房，贷款买房子其实是一件很普通的事情，但是想要贷款成功的话是需要审核的，下面是小编对个人买房贷款需要什么条件的知识解析。

买房怎么贷款？现在人们都非常的自强不息，都会不断的努力买一套属于自己的房子，所以只要能准备出首付就会毅然选择贷款买房，贷款买房子其实是一件很普通的事情，但是想要贷款成功的话是需要审核的，下面是小编对个人买房贷款需要什么条件的知识解析，一起学习吧。

买房怎么贷款？

1、个人买房贷款需要准备申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄。非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照。未成年的居民需提供出生证。

2、银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

3、购买保险。个人买房贷款需要在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

4、个人买房贷款需要签贷款合同。经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

5、办理房屋产权过户。个人买房贷款需要买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。

个人买房贷款需要什么条件？

1、个人买房贷款需要尽量选择公积金贷款。有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则好用，起码也可少付利息。受支付能力的限制，单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

2、二手房也是一个不错的选择。个人买房贷款需要单身青年由于工作年限不足，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍，高房价是大的绊脚石。一般来说，新房首付基本都在10万元以上，这对于入世尚浅的青年来说实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间，二手房是个不错的选择。

当我们跟随小编对买房怎么贷款？个人买房贷款需要什么条件的知识学习了解后，我们才知道个人买房贷款是很正常的事情，但是怎么贷款就要看每个银行的要求了，因为每家银行的贷款条件不同，审核的内容不同，因此贷款需要准备的东西也是不同的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。