坐标郑州，6年银行房产抵押经验，主要负责银行产品对接，产品培训，公司运营管理，业务咨询，流程管理。

目前就郑州的房产抵押贷款，分为银行，民间，个人一对一。

银行

银行的房产抵押贷款来说，目前办理房产抵押比较火的银行有：交通银行，洛阳银行，中国银行，郑州银行，中原银行，中信银行，浦发银行，平安银行，光大银行，工商银行，这些都是平时做客户比较多的，像华夏银行，中旅银行，农商行也是做的，不过主要针对对公业务，用房子做抵押贷款的客户，没有几个是真实经营的，但是大额几千万的话，还得是华夏银行的对公业务，500万以下的，比较火的那些银行，都可以消化完了。

银行房产抵押抵押贷，现在大部分都推出了线上业务，以全款房为例，一般线上操作，客户只需要出现1-2次，一个周就可以完成。而按揭客户的话，主要是看原银行解压出结清证明的速度。一般2个周也是可以走完流程放款的。

民间机构

民间机构的话，这个就快了，一般1-2天就可以放款，不过要看自己的资质和所选择机构，机构不同，流程就不同，有的机构会简化一些流程，每家机构的侧重点不一样，但是民间机构比着银行，速度是快了不止一点。

个人一对一

个人一对一的话，只要找到出资人，办理完抵押就可以把钱给你。时间主要花在前期找出资人身上了，因为出资人不是你想的时候就有，个人一对一的，完全就是看出资人考虑完风险之后，是否愿意出资了。

最后，我是在郑州做贷款的伍月，希望你们都用不到贷款，万一遇到，祝你们得遇良人！