公积金贷款征信审核标准

征信查询次数太多,就是俗话说的征信花了。征信花了,是很多银行拒绝贷款的重要原因之一。

那么,征信查询多少次才算花了呢?

各家银行有各自的标准,一般来讲,最近一个月硬查询(就是以贷款审批或信用卡审批为查询理由的)三次以上,很难通过贷款申请。或者是最近六个月有六次以上的硬查询也很难贷到款。前面有朋友说查询次数十几次没问题的,也没有说错。贷款审批人会根据借款人征信报告的查询理由、查询时间、已有的贷款和信用卡情况,对查询记录从近到远逐条分析,评估这些征信报告查询记录是否构成风险。

这样说太抽象,上案例更直观。以下配图取自《贷款审查审批技能提升》培训课件:

公积金贷款征信审核标准

这是一份普通的个人信用报告的查询记录,初一看就感觉不好,查询次数太多,但是就这样拒绝他的贷款申请也太无情了,也是不负责任的行为,要给借款人一个客观公平的评价,下一步要做的工作是对这些查询记录一条一条地分析,要对照征信报告前面的信贷交易明细分析。比如:

查询记录不仅要看多少,还要看时间、看理由、看已有的信贷余额、看银行的风险偏好、看贷款种类。

公积金贷款征信审核标准

看银行的风险偏好,是个“软”指标,在处理贷款审批决定时却非常“硬”。不同的银行对客户准入要求差别很大,相对来讲,国有银行、大银行要求较高,小银行、地方银行要求较低。

看贷款种类,是指不同的贷款风险不同。比如,生产经营贷款风险最大,消费贷款如车贷、房贷风险较小。生产经营又按担保方式分为质押、抵押、担保、信用等几种方式,现金质押、房产抵押贷款风险相对小一些,信用贷款、担保贷款、存货质押、应收账款质押风险较大。房贷又分商贷和公积金贷款,商业贷款风险较大,公积金贷款风险较低,但是银行不太喜欢发放公积金贷款,所以对客户的要求比商贷要高。

前面说了那么多,其实都是浮云。

因为,一笔贷款能不能审批,最关键的不是征信查询记录,而是借款人的还款能力和还款意愿。也就是说,要调查这个借款人未来有没有足够的钱来还贷,现金流够不够,以及这个人的信用情况如何,有没有赖账的可能性,还有,万一借款人的资金困难,有没有备选方案来解决。总结,征信查询记录只是一个要满足的条件,却不是决定因素。

正在做一个征信报告解读的视频即将上线,敬请期待!


相关文章