我这个征信最近办房贷能过吗?

来一步一步剖析这份征信

根据题主这个情况，名下有笔贷款五年内有四次逾期，在19年12月这笔贷款已结清。

那么这笔贷款在申请房贷来说问题不大。

我们再来看看查询记录

近一个月的信用卡审批太频繁了。对于贷款来说征信的查询也是会看的，贷款申请过于频繁，将会考量你的还款能力。

贷款买房需要几大条件：

1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。

2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。

3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。

4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

在这大数据时代，不学点信贷知识都感觉对不起自己。

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最近买房 帮我看看我的征信贷款有问题吗？

谢谢邀请，你这个征信按揭贷款可能有问题，主要是有连三的逾期，连续三个月的逾期，而且是最近两年内，几点建议如下：

1、更换主借人，如果能够更换的话，至于流水，收入证明都比较好操作。

2、房贷一般是综合评分，增加共借人或者担保人，有可能能够批。

3、降低贷款额度，也就是增加首付，也有可能能批。

4、多找几家银行提前提交征信审批下。

综合上述，这种方式是正确的，很多人容易盲目的去办理贷款，建议大家在办理按揭贷款、信用贷款、抵押贷款之前都先自己打印一份征信报告，可以下载致享融APP，上面有附近的征信报告打印点和附近的银行，切忌盲目的去办贷款，容易把征信搞花。另外，不要误会，自己打印征信不影响办理任何贷款和信用卡，不影响，不影响，重要的事情强调三遍。

这个征信问题严重吗，以后贷款买房怎么办？

逾期自结清后五年自动消除，简版看不到具体逾期时间，反正最迟也就2024年6月，到时候就全部没有了。

养几年吧，逾期太严重了，现在啥贷款你都无法申请的。如果急买房的话，可以尝试提交异议申请，看看能不能提前消除，不急的话就等两年就好了。

如果还有其他问题，可以留言讨论。

祝你好运。

知乎侵权举报的常见问题

在我们日常处理各类侵权投诉的过程中，时常会遇到用户向我们询问：「为什么不受理我的侵权投诉」、「为什么说我提供的证件无效」、「我发布的内容被企业投诉了该怎么办」、「为什么我投诉后我的投诉和个人信息被转发给了被投诉人」。小管家想借此机会跟各位知友正式介绍下知乎侵权举报的正确使用方法。

知乎依照法律法规受理平台内侵犯企业或个人合法权益的侵权投诉，但不意味着所有的负面信息都可以通过侵权举报被处理。我们认为企业应该坦然接受公众讨论、接纳适当的批评，对于内容中不准确的部分，我们欢迎企业以正式或非正式身份在知乎上进行澄清。知乎鼓励用户负责任地表达，我们欢迎大家分享自己的知识、经验和见解，希望有价值的信息得到更好地传播与分享，但绝不欢迎任何侵权、谣言和诽谤类信息。

下面，我们简单介绍下关于侵权投诉相关的常见问题。

我是投诉人

?? 1. 在知乎如何进行侵权举报？

第一步：请您找到「举报」按钮并点击。

如果您需要投诉的是问题，请点击问题下方的「...」选择举报问题即可

如果您需要投诉的是回答或文章，请您点击回答或文章下方「...」选择举报问题即可

如果您需要投诉的是想法、评论、视频，请直接点击内容下方的「举报」按钮

第二步:请您选择举报理由「涉嫌侵权」。

第三步:请您选择举报理由「个人侵权」和「企业侵权」。

第四步: 请您选择「发表澄清说明」或者「提交侵权举报」

第五步:如果您选择了「提交侵权举报」，请您在仔细阅读「知乎侵权举报规范」后 ，再点击「继续提交举报」。

第六步: 请您根据文案提示提交证明材料并填写投诉说明，我们将会在 7 个工作日内处理您的侵权举报。

?? 2. 我要提供哪些材料，知乎侵权举报对材料有什么要求？

在知乎进行企业侵权投诉，需要提供以下证明材料：

（1）企业证明（企业证明一般为营业执照或组织机构代码证）；

（2）投诉人本人的身份证明材料（身份证明可以是身份证或护照）；

（3）如果投诉人非权利人（一般指法定代表人）本人，需要提供代表企业进行举报的书面授权证明，授权证明需要盖有企业公章；

（4）部分情况下需要提供商标注册证，来证明企业与产品之间的关系；

（5）若 A 企业代理 B 企业进行侵权投诉，需供 A 和 B 两家企业的企业证明材料，除上述企业证明、身份证明、投诉人的授权证明等材料外，还需提供 A 企业代理 B 企业进行举报的书面授权证明（授权证明需盖有这两家企业的公章）。

在知乎进行个人侵权投诉，需要提供以下证明材料：

（1）投诉人本人的身份证明材料（身份证明可以是身份证或护照）；

（2）如果投诉人非权利人本人，需要提供代表权利人进行举报的书面授权证明（授权证明需包含权利人的亲笔签名和本人手印）。其中，若权利人为未成年人等，监护人代其举报需提供相关证明材料。

若投诉人提交的材料有下列常见情况（包括但不限于），则不能作为知乎侵权投诉的有效证明材料，需重新提供：

（1）材料上水印显示的用途不包括侵权投诉；

（2）关键信息被遮挡；

（3）像素较低无法辨认细节；

（4）证件已超出有效期；

（5）材料有明显的伪造痕迹；

（6）冒用他人证件进行侵权投诉，例如：企业证明与投诉企业名称不相符。

若企业、个人提交的材料不齐全或不符合知乎侵权投诉的要求，举报暂时不予受理，我们会发送私信告知投诉人。若你仍有疑问，可以回复私信告知我们。

?? 3. 如何填写「投诉说明」和「侵权说明」？

为了尽量避免因投诉人填写的「侵权内容」提供的信息有限，而导致无法准确定位侵权内容造成举报暂时不予受理的情况，投诉人应当在「侵权内容」中按照相应要求，充分、明确地描述侵权内容中哪句话侵犯了权利人的合法权益。

另外，需要注意的是投诉人想要举报的内容与启动举报流程的内容及「侵权内容」指向的内容，应当保持一致，例如，权利人想要举报某问题下的某篇回答，而非问题，那么应当在该回答下进入举报入口，而非在该回答所在的问题下进入举报入口；进入举报流程后，填写的「侵权内容」应当为该入口所在问题或回答中确实存在的内容，而非其他问题或回答中存在的内容。如三者不一致，我们将因为无法准确定位侵权内容，在此种情况下，投诉人的举报暂时不予受理。

?? 4. 为什么我投诉后我的投诉和个人信息被转发给了被投诉人？都会转发哪些信息？

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十五条规定，我们收到侵权举报后，无论被举报的内容被认定侵权与否，我们将向被举报内容的发布用户转送您提交的侵权证据和权利人的真实身份信息。

在个人侵权投诉中，我们将向被投诉的知乎用户转送您提交的侵权内容、侵权说明和权利人姓名（为防止个人信息泄露，权利人姓名会部分隐藏）。

在企业侵权投诉中，我们将向被投诉的知乎用户转送您提交的侵权内容、侵权说明和企业 / 机构名称。

?? 5. 在知乎进行侵权投诉需要缴纳费用吗？

知乎处理侵权投诉不收取任何费用，我们也从不接受任何收费删帖要求。大家遇到声称能删除知乎负面内容的个人或单位，欢迎与我们联系，同时第一时间报警。

为了更好的维护个人及企业权益，同时防止网络诈骗的发生，我们建议权利人自行使用知乎投诉产品进行投诉，而不要轻易相信或委托任何第三方进行操作。

?? 6. 我投诉的侵权回答被建议修改了，为什么不能直接被删除呢？

知乎依法尊重用户合理表达自己的观点、客观阐述事实的权利，在处理中，删除被投诉内容不是法律规定唯一的必要措施。对于被投诉的内容，知乎受理时会采用多种处理方式，如删除和建议修改等。建议修改期间，被投诉内容会被屏蔽，直到满足上述四种恢复展示条件中的一种，被投诉内容才会恢复展示，否则将持续处于被屏蔽状态。

?? 7. 被投诉人反复添加或重复发布已被处理的侵权内容，我该怎么办？

若作者在同一个回答、文章、问题中反复添加或重复发布相同的涉嫌侵犯权利人合法权益的内容，权利人可以通过侵权举报产品进行投诉，我们在收到举报后会对其发布的侵权内容及帐号进行处理，包括对恶意违规用户的帐号进行禁言甚至永久封禁处罚。

?? 8. 有用户未经授权在知乎上发表我的原创内容，我该怎么办？

如您的原创已在知乎发布，或在知乎有同名帐号，可选择理由「不规范转载」发起举报。

如您的原创内容未发表在知乎，且在知乎无同名帐号，您可以选择「涉嫌侵权」举报，提供首发平台链接和后台截图，或作品登记证书及其他可证明您是原创作者或著作权持有者的权利证明。

?? 9.如何获取知乎里的回答、文章、问题等内容链接？

请您先确认需要举报投诉的内容类型：

如需获取内容链接，在网页端可以直接复制网址，或在对应内容下点击「分享」—「复制链接」；在 App 端可以点击右上角「?」符号，然后点击「复制链接」即可。

我是被投诉人

?? 1. 我写的内容都是事实，为什么你们还会处理？

如果发布的内容都是事实但因为侵权投诉而被错误处理，在接到知乎转送的侵权通知后，可以回复不存在侵权行为的声明，声明应当包括不存在侵权行为的初步证据及本人的真实身份信息，或就该错误的侵权投诉对投诉人向法院提起侵权诉讼。

?? 2. 侵权投诉后被处理的内容，满足哪些条件后将恢复展示？

被投诉内容的发布用户向知乎小管家或 提交不存在侵权行为的声明，并且发起投诉的权利人合理期限内没有向有关部门投诉或向人民法院提起诉讼；被投诉内容的发布用户完全修改了侵权内容，发布了新的内容；被投诉内容的发布用户就错误通知对投诉人提起侵权诉讼并获得法院判决支持，据此向知乎要求恢复被投诉内容；投诉人就侵权内容对被投诉内容的发布用户提起侵权诉讼但未获得法院判决支持，被投诉人据此向知乎要求恢复被投诉内容。

以上就是小管家对侵权相关问题的整理，若你有其他问题，欢迎来信告诉小管家。我们会根据知友的反馈，不定期地更新内容。

求帮忙看下征信，房贷能通过吗？

你好，征信专家涛哥为你解答。

征信报告是银行及金融机构，衡量贷款人资质的重要途径，一份漂亮的征信报告，能迅速获得贷款审批，并提高贷款金额。

我数了下，你5年内各机构逾期次数累计24次，征信查询记录21次，坦白的说，属于银行贷款黑名单了，别说房贷，就是普通贷款或者信用卡申请，都会被拒的，房贷审查只会更严。也只有小型金融公司会发放信用贷款，额度仍然很低，但年化利率可就高得吓人。

银行房贷主要看2点：

1、是否有逾期。征信报告上的逾期记录，从结清当日起，保存5年，若一直没还清，将会永久体现再征信报告上。银行审核有个内部指标：“连三累六”，意思是1年内，若连续3次逾期，或者1年内累计6次逾期，将禁止发放贷款，24次的话，更是没有挣扎的余地了。2020年1月二代征信上线后，数据更新更及时，征信覆盖范围更广。

2、查询记录次数。查询记录一年内6次，是正常范围。超过6次，银行会认为你到各个机构都去申请贷款，一定很缺钱，若将贷款发放给你，将是高危款项，所以也不会审批通过。

好在，

中国人民银行对个人征信有异议申诉机制，颁布了《征信业管理条例》，特别值得关注的是个人不良信息的保存期限被限定为5年，超过5年将被删除；同时，个人可以每年免费两次向征信机构查询自己的信用报告，对于错误、遗漏信息可以行使异议权和申诉权。这几项制度的确立，表明的个人征信管理条例的人性化。

个人征信报告上的逾期记录，可以合理合法的进行申诉，从而顺利贷到款。涛哥从事征信行业3年，身经百战，你这种情况看到太多啦。

这几年，房价蹭蹭上涨，刚需人群贷款买房需求非常巨大。早上车，早买房

个人征信有过几条逾期记录，已经还清，马上要买房了，影响房贷吗？还有影响自己的公积金贷款吗?

你这个征信，逾期账户数太多了，可以明确告诉你房贷是不要想了，不管那个银行都通不过，如果没有逾期征信只是很花房贷就没什么事，你就不要想做房贷了不管商业贷款还是公积金，你这种情况只有自己先找一笔付全款的资金，把房子全款买了之后，在用全款房子做经营抵押贷款，在用这个贷款还你借的钱，然后就正常还月供就和你做房贷一样了，前提是你自己有没有办法先找到这笔过桥资金…

夫妻一方征信不过怎么买房？

配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。

因为办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、个人征信报告，已婚需提供配偶个人征信报告；

3、购房协议书正本。

4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

6、开发商的收款帐号1份。

银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，您是已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。

以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

最近要商贷买房，个人征信过去5年有14个逾期，对房贷有多大影响？

本人亲身经历发出来给你参考下

1.2016年8月买房，9月办理按揭

2.选的北京银行按揭 当时政策首套房利率九折 年化利率4.9 当然首套房9折利率优惠建立在信用良好的基础上

3.征信查询出来 本人五年内信用卡逾期22次

最少的3元 最多的几百元

信贷经理打电话给我 说我这个做不了利率九折优惠 只能基准

银行效率低下 9月收资料 11月审批 12月审批通过 17年1月放款 2月正式开始还款

总结 房贷 没 2年内的 逾期 没有大的影响

没有90天以上的逾期没有 大影响

基本都能批 差异就看各个银行之间的不同

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