现如今工资追不上房价，很多人在买房时，通常都会选择向银行贷款来买房。因为银行的贷款期限长达20。30年。平时难免因忘记还款时间或忙其他事情给耽搁了，从而导致晚还的现象发生，那么房款逾期晚还会怎么样？是否会影响自己的信用记录?假如逾期上了征信，那么多久可以消除呢？

如果是晚一点时间忘记还了，那么可以在第一时间把欠款还上，包括滞纳金和罚息等，存入后及时通知到银行再次扣款。如果是意外情况导致的还款延迟，可以打银行电话及时说明情况。然后为了避免这种情况再次发生，可以在还贷款的银行卡里面提前存入还款资金。现在很多银行都设有延期还款，如果在这个期限之内还款的话，一般不会产生什么不良影响。

借款人在发现房贷逾期后，及时跟银行工作人员沟通，寻求解决办法。还有一些规定严格的银行，逾期一天也会上征信系统。这就需要借款人了解放款银行的规定。，一般情况下只要把逾期时间控制在银行宽限期内，就不会对征信有什么影响；相反的，如果超出了宽限期，即使仅仅逾期一次，也会上征信系统，留下征信不良记录。

当逾期还房贷时，银行开始会催促赶紧还房贷，并会根据逾期情况来处以相应的罚息，这对于购房者来说绝非好事，只会大大增加购房成本，多花冤枉钱。如果在多番催促下，如果仍然拒不还房贷，那么很可能将要面临法律官司。当银行无法收回相应的贷款时，就会向法院申请强制收回你的房子，并进行低价拍卖，这样一来，辛辛苦苦买的房子也将归他人所有。而且，拍卖所得的款项只有在结清银行贷款、法院费用等一系列花费后，剩余的钱才归购房者所有。如果房子被低价拍卖了，那么不管银行还是开发商，他们可都是不会还你首付的，这样一来，不仅房子没了，甚至就连首付款也白交了。

根据国务院法制办《征信管理条例》，“不良记录”的保存期限为5年，超过5年的，征信机构就应该予以删除。但是，必须在你还清了欠款的情况下，信用记录才会在5年后自行删除，如果没有还款，那么这个信用记录就会一直陪伴着你。房贷逾期后及时清偿，自清偿之日起5年后此条逾期记录将被删除。逾期一两次对征信的有一定的影响，但逾期次数少，逾期时间短影响不会很大。因此，为了避免疏忽，最好养成定期查询个人信用报告的习惯，可以及时地了解自己的信用情况，避免因为疏忽产生不良的信用记录，若有与实际情况不符也可以及时申诉。最重要的还是及时还贷，以免影响日常生活，产生不好的影响。

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