深圳早期买房没有落户时间、缴纳个税或社保的相关要求，落户即可买房。但2020年7月15日深圳市住房和建设局发文调整了商品住房限购年限，那么深圳买房需要具备哪些条件呢?

　　深圳买房需要具备哪些条件?

　　【1】深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在深圳落户满3年，且能提供买房之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

　　【2】非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须提供买房之日前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

　　此外，夫妻离异，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

　　深圳买房的首付款比例?

　　【1】买房人家庭名下在深圳无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录，贷款首付款比例最低30%;

　　【2】买房人家庭名下在深圳无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;

　　【3】买房人家庭名下在深圳拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。