在申请房贷的时候，是可以增加一个共同还款人的，但是房贷共同还款人是有条件，很多人都不知道房贷共同还款人条件，那么房屋贷款共同还款人具备什么条件呢?

　　房屋贷款共同还款人具备什么条件

　　【1】共同还款人年龄需在18周岁到65周岁之间，具备独立民事行为能力;

　　【2】有稳定合法的收入，具备一定的还款能力;

　　【3】个人征信良好，无任何不良信用记录;

　　【4】与房贷借款人之间是合法的直系亲属关系，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有经济来往公司和公司法人等，需要提供关系证明文件。

　　已上架就是房贷共同还款人的条件，共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东与担保人相似但又不同于担保人。可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。