父母的房子不能用于办理抵押贷款，贷款抵押房产必须是自己名下的才可以，申请贷款要满足以下条件：

1.办理抵押贷款的申请人必须是具有完全民事行为能力的、且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过65周岁的合法公民;

2.办理抵押贷款要具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份;

3.有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4.具备明确消费意向或已签署了相关消费合同;

5.借款人需要遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;

6.贷款行需要的其他贷款条件。