银行贷款一般来说是最安全的贷款方式，但是审核比较严格，下款较慢，申请银行贷款需要是年龄在18-60岁的自然人，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，而且借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

银行贷款可以分为以下几种步骤：

1、贷款人及配偶的身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。

2、贷款人的收入证明(银行指定格式)、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。

3、资信证明和还款能力证明，包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

4、根据贷款期限可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;

5、根据贷款还款方式可分为活期贷款、定期贷款和透支;

6、根据贷款目的和用途可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等。