随着房价的日益上涨，许多人都会选择贷款购房，那么房子贷款有年龄限制吗？

一、房子贷款有年龄限制吗

有限制，依照不同银行对贷款的规定，需保证贷款人的年龄超过18周岁，实际上可能需满20周岁才行，正常申请贷款时，需保证申请人的年龄与贷款的时间不大于65岁，有些银行可能有差异，具体还要询问相关银行的工作人员。

二、贷款买房的利弊是什么呢

贷款买房的优势是嘘头入的资金少且灵活性高，而且风险低。

买房时只需要支付首付，其余的钱朝银行贷款并与银行签署合同，之后每个月按照规定金额偿还本金和利息即可，这样哪怕钱不多也能够买房。

从投资角度看，贷款购房能够将资金分开，用盈利来偿还，利息可以使金钱的用途更灵活。

使用贷款购房时，除了房屋质量银行还会对房屋其余信息做审查，从而使得购房风险降低。

它的弊端是债务多，步骤复杂，转卖麻烦。

选择贷款购房就会受到债务的影响，无论是首套还是第2套，房贷利率都比较高，并且还款的期限很久。

买房的手续复杂，当贷款额度紧张的时候，银行审批较严格，放款的时间也很久，这就使得贷款时间也被拉长，给申请者带来很多的不便。

贷款购房是通过抵押款项才购买下来的，因此考虑到债务情况，很多人都不会选择这种买房途径。

小编总结：从上述文章我们可以看出，房子贷款是有年龄限制的，正常申请人必须满18周岁，但是实际操作的时候可能要求申请人满20周岁，具体是多少还要依据本地银行的具体状况，这样可以确保申请能够更容易通过，希望能够帮到大家。