房子贷款有几种贷款方式

  此前,房贷利率是根据申请者和银行的贷款合同来决定浮动的日期。通常情况下,房贷贷款的浮动情况是按年浮动、按月浮动、按季度浮动三种进行变化的。如果申请商业贷款的话,用户还需要提供银行认可的资产作为抵押或质押。那么,房子贷款有几种贷款方式?

  房子贷款有几种贷款方式

  【1】公积金贷款

  对于有公积金的用户来说,能申请到公积金贷款是最好的。也就是说,对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。

  【2】个人住房商业性贷款

  除了公积金贷款外,用户还可以申请个人住房商业性贷款。在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款。

  【3】个人住房组合贷款

  对于购房资金不够的用户,是可以申请组合贷的,组合贷是由公积金贷款和商业贷款共和完成的。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。


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