夫妻两个人贷款买房或者其他用途,那这个公积金扣款是怎么进行呢,同时在公积金扣款时会遇到哪些问题呢?接下来我们一起去了解下。
夫妻公积金贷款还款是从两个人公积金扣吗
先扣主贷人住房公积金账户余额,再到主贷人补充住房公积金账户余额,然后到共同借款人住房公积金账户余额,最后到共同借款人补充住房公积金账户余额。也就是说,如果你是申请公积金贷款的主贷人,而你的配偶是共同借款人的话,公积金扣款顺序就是先扣除你公积金账户里的余额,再去扣除你配偶公积金账户里的余额。
夫妻俩个人公积金贷款后,还款先从哪里扣
【1】夫妻一方贷款购房可以通过增加配偶登记来共同办理还贷提取。
【2】一般来说,公积金(组合)贷款自动还款的顺序为:职工按月住房补贴、职工补充公积金、配偶按月住房补贴、配偶补充公积金、职工住房公积金、配偶住房公积金。
【3】公积金账户余额不能冲抵贷款首付。
【4】公积金(组合)贷款不能办理一次性提取,只能办理住房还贷提取。
【5】如未办理委托提取,可以每月还款后提取相应的公积金余额。
【6】公积金(组合)贷款可以提取至贷款结清当月前(含当月)的余额;
【7】按揭贷款可以申请提取至借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。