房贷哪家银行利率最低？房贷如何选择银行？

2019/01/31 14:26:13来源：房天下 浏览量（20499）

[摘要]现在很多年轻人在老家都没有自己的没有土地也就没有地方可以修建房子，所以很多年轻人就会考虑去吃城里买房，既然是买房居住，那就去一个发展好的城里去买房对生活和工作都有一定帮助，迫于压力，大多数都是贷款买房，那么房贷哪家银行利率最低？

现在很多年轻人在老家都没有自己的没有土地也就没有地方可以修建房子，所以很多年轻人就会考虑去吃城里买房，既然是买房居住，那就去一个发展好的城里去买房对生活和工作都有一定帮助，迫于压力，大多数都是贷款买房，那么房贷哪家银行利率最低？房贷如何选择银行？

房贷哪家银行利率最低

具体说来，各家银行的收费标准和申请门槛还存在细微的差别。以北京地区为例，50万元一年期房屋抵押贷款，出来的结果显示：工商银行、中国银行和渤海银行，三家银行的房屋抵押贷款收费价格最为亲民，月利率分别为0.49％、0.51％与0.54％，只在基准利率的基础上进行了小幅上浮。

因此，对价格敏感的借款人不妨照此做法，在所在城市寻找价格最具竞争力的银行。当然，贷款利息低廉固然好，但一定要以满足银行申请要求为前提，否则贷款被拒十有八九。

房贷如何选择银行

一、看房贷利率。利率的高低直接关系房贷的利息支出多少的。自今年3月17日央行出台新的房贷的政策了，商业的银行便取消自营性的个人的住房贷款优惠的利率，回复到同期的贷款的利率水平的，实行下限管理，针对不同的区域的结构和客户的结构，对住房的贷款实行了差别的利率的。

二、看还款方式。这是房贷者必须要面对的一个重要的选择了，因为一款适合自己的还款的方式的，不仅能节约利息的支出的，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。

三、看调息方式。目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对客户执行同一调息方式。

四、看罚息水平。自央行出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度。若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。

以上就是房贷哪家银行利率最低？房贷如何选择银行的全部内容，房贷是买房中比较重要的话题，现在贷款买房似乎已经默认成为了买房的默认方式，只要去咨询工作人员，很多工作人员都不会问是全款还是贷款，就直接开始讲贷款的事情，不过这也是现在房产地市场的一种局势，所以大家也可以多了解一下。