在贷款金融机构的规定中，担保人的条件主要包括担保人代表担保人、合格担保人和被禁止担保人清偿债务的能力。不符合担保条件的用户，是无法给他人做担保的。那么，买房担保人要具备什么条件?需要提交哪些资料呢?

　　买房担保人要具备什么条件?

　　【1】年龄在18-60周岁的自然人，有合法的居留身份。请求政策性个人住宅贷款的，应有当地常住宅口。

　　【2】个人征信良好，有安稳的工作、收入，还有按期归还贷款本息的才能，以及有购买住宅的合同或协议。

　　【3】有贷款行认可的财物进行典当或质押，或有契合规则条件的保证人为其担保。

　　【4】在银行有不低于购买住宅所需资金30%的存款，请求政策性个人住宅贷款的，应按规则在建设银行交存住宅公积金。

　　总的来说，满足上述条件的担保者是可以申请到买房名额的。其中，有能力代为清偿债务的法人、其他组织或者公民，可以担任担保人。在替他人担保之后，申请房贷的额度以及利率都会收到借款者还款情况的影响。