由于人们的经济压力大，买房买车也是常有之事，为了提前让自己过上好生活，贷款也成为年轻群体中最常见的一种方式，一般小额贷款最多只能贷20万，它是以个人或家庭为核心的经营类贷款，主要是个体户，小作坊和小业主贷款的人比较多，但是如果要贷款30万用来买房或者其他用途，又有哪些条件呢?

　　贷款30万需要什么条件?

　　【1】贷款对象是年满18周岁，且借款人年龄与贷款期限总和不得超过60周岁，贷款额度：最高授信额度基本没有什么限制，贷款的期限一般为1至3年，按照银行的贷款利率规定执行。

　　【2】需要贷款的话，需要借款人和配偶身份证、户口簿或者有效居住证明、婚姻状况证明;借款人配偶承诺共同还款的证明，还有就是从事生产经营的营业执照，以及贷款的用途证明。

　　【3】贷款的担保方式主要采取抵押、质押和保证三种方式，但不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

　　【4】至于还款方式，贷款期限在一年以内的，可采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式;贷款期限高达一年的，可以采取等额本息、等额本金还款法。