房子贷款需要什么条件才可以贷款

一般来说,公积金的提取需要满足一定的条件,如申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式等等。那么什么条件可以申请装修贷款?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

一、什么条件可以申请装修贷款

申请人需要全额、正常、连续缴存住房公积金6个月以上,且装修行为自申请贷款之日起5年内发生。

申请人如已装修,须提供个人装修申请及装修后的现场勘察报告,并提供个人装修及装修前的现场装修报告。

还要注意:房地产抵押贷款期间的装修和不超过30年的总和。

二、买房子按揭贷款需要什么条件

年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

房子贷款需要什么条件才可以贷款

贷款行规定的其他条件。

三、装修贷款如何申请

如果有住房公积金可以申请公积金贷款。借款人申请贷款时,应准备以下资料:

(一)借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

(二)稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);

(三)缴存住房公积金的证明;

(四)与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);

(五)本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

(六)要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

(七)借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

以上就是找法网小编为您详细介绍关于什么条件可以申请装修贷款的相关知识,综上所述,申请装修贷款,需要满足以上条件才可以,否则,银行很难会贷款给您。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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