一、婚后父母出钱买的房子离婚怎么分配

1、婚后父母出钱买房，离婚房产的分割：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按夫妻共同财产处理，但赠与合同中确定只归一方的除外。

2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条还贷中的房子离婚怎么分割，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的还贷中的房子离婚怎么分割，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚前按揭房离婚怎么分配

1、婚前按揭房的分配：产权登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。

2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民典法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到玩咖学社咨询专业律师。