在买房的时候有很多的消费者们都会选择首付买房子，贷款买房是现在比较常见的一种方式，而且贷款买房是可以减轻很多消费者们的压力的一种形式。很多开发商在购房的时候会有很多的优惠活动，比如说零首付买房就是比较常见的一种类型。那么零首付购房是怎么回事呢?

　　零首付购房是怎么回事?

　　零首付买房的两种方式一种是购房者暂时不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷，这种方式在本质上等同于分期首付。

　　买房首付一般是多少?

　　1、房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20%，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下：

　　2、在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。在第二次置业的情况下，购买房产的最低首付为五层。

　　3、三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。

　　上述小编介绍了关于零首付购房是怎么回事这个问题，零首付是不需要付首付款的一种形式，而是把费用分摊到每个月还贷的利息和本金上面，看起来是一种很优惠的活动，但是算起来还是压力比较大的。买房首付一般是多少，比例不是不变的，所以需要根据不同地区的差异来看的。这些相关的购房常识大家可以参考。