很多人都有买房的需求，不过部分用户都是在结婚之后才有买房的需求。一旦用户有买房的需求，则是可以前往银行申请相关贷款的，在用户提交房贷申请者资料后，只需要等待银行审核并放款即可，不过放款时间根据开发商跟地区决定的。

　　按揭房贷款需要什么条件?

　　按揭房贷款申请者年龄要在18周岁到60周岁之间，同时申请者具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。用户需要注意的是，贷款银行还会要求借款人的实际年龄加期限不应超过70岁，一旦不符合规定则是无法申请借款的。

　　用户想要申请按揭房贷款，则是需要提供个人征信、收入证明、工作证明以及房贷申请者旗下的其他贷款证明的。其中，房贷申请者个人征信最好是处于良好的状态，负债不要过高，与此同时按揭贷款查询次数达到银行规定的要求即可。

　　在申请按揭房贷款时，借款者需要提供夫妻双方、户口本、外地人需暂住证和户口本。同时借款者还需要提供收入证明以及学历证、其他房产、银行流水、大额存单等其他额度个人资信证明。此外，如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证。

　　用户在能提高相关证明的情况下，还需要了解按揭房贷款的相关内容。住房按揭贷款最高分30年还款，有等额本息跟等额本金两种还款方式，借款者需要衡量自己的收入情况来决定其还款方式跟期限，以免后续出现无力还款导致逾期影响个人征信的情况出现。