抵押借款人的信用起着最重要的作用。比如借款人信用不好，特别是贷款直接被拒。借款人在申请抵押贷款前必须做好信用保管，保管信用信息的时间因逾期程度而异。那么，三年或六年后能不能还房贷?让我们一起来看看。

　　个人征信报告收录了每个人近5年的信用报告，不过银行在审批房贷时最重视的还是近2年的征信状况，主要是看近2年内是否有连三累六，如果有则借款人是典型的征信黑户，需要把逾期欠款还清，再养一段时间的征信才能办理房贷。

　　借款人至少要养2年的征信，不过2年内还是会有逾期记录，要彻底解决征信问题，则要从还清逾期欠款之日算起5年后再去做房贷，只要期间不再产生任何不良记录，并且征信不花，那么房贷受征信的影响就比较小。

　　不过征信只是办理房贷参考因素之一，就算借款人个人信用非常好，其他方面不满足要求，也是会被拒的。大多数银行都会对借款人设置一定的门槛，包括年龄、身份、收入、工作情况等。

　　以平安银行房贷为例，借款人年龄18-65(含)周岁，且借款人年龄+贷款年限≤70周岁;并且持有合法有效身份证件的中国公民;具备稳定的还款能力，收入不低于月供的2倍;个人负债不能超过50%，不能有多头借贷现象等等。

　　以上即是“连三累六几年后可以做房贷”的相关介绍，希望对大家有所帮助。