许多人在抵押贷款中成了房奴。每个月发完工资，都是先把月供存起来，不敢随意花，因为一旦断供，后果会很严重。那么，如果抵押贷款违约会发生什么?后果有多严重?接下来，小编会给大家详细讲解!

　　1、造成不良信用。不论什么信贷业务，大家都需要按时足额还款，否则一旦出现到期无法按时还款的情况，那么首先就会影响到自己的信用记录，时间一长，甚至还会成为银行的拒绝往来用户。而个人征信不良则会给用户带来一系列不良影响，比如后期的贷款、申卡结果等都会受到负面影响，修复起来也会比较费时费力，所以，大家平时一定要珍惜自己的个人信用。就算出现了到期无法还款的情况，也要及时联系银行，协商还款的事宜，这样才不会造成更严重的后果。

　　2、拍卖抵押。房屋贷款是将房屋产权押在银行的，如果房贷不能及时还款的话，银行在追讨未果的情况下，就会选择收回房屋。而一旦收回房屋，银行就会采取低价拍卖房屋的措施，以达到收回现金的目的。拍卖后如果无法偿还银行的贷款本息，那么银行还有权利向借款人进行追债。

　　3、损失费用。贷款买房时，大家还是需要支付一定费用的，比如首付款、契税、维修基金等这些费用，而一旦断供，这些钱都会打水漂。购房后，购房者需要按月还款;当房价下跌时，若是购房者选择断供，那么原先还的房贷将会全部损失掉。

　　4、疯狂催收。银行会组织人员进行电话、上门催收的工作，虽不至于影响到用户的日常生活，但对于用户的声誉还是有一定影响的，情节严重的话，还可能面临起诉。所以，大家最好不要出现断供的情况，否则后果是十分严重的。

　　所以购房人在申请贷款前，一定要综合考虑自己的还款能力，在不影响正常的生活的情况下量力而行。