在这个贷款买房的时代，购房者都会面临一个选择，那就是房贷年限的选择。有些人认为房贷年限越短越好，有些人认为房贷年限越长越好，那么，买房子贷款年限越长越好,还是越短越好？下面小编从多个方面来为大家分析，一起来了解一下吧。
 

　　买房子贷款年限越长越好,还是越短越好还是根据自身的实际情况来决定：

　　1、选择合适年限

　　房贷年限太短，月供压力就会较大;而房贷年限太长，则会多还房贷利息。因此，房贷年限长短都是有利有弊的。至于怎么选择，那就要看购房者的实际情况了，就比如当你经济能力较强，不想长期背负贷款时，就选择短期房贷年限，如果经济实力较为薄弱，存在逾期还贷风险时，最好选择长期房贷年限。

　　2、适当缩短年限

　　前文提到了，房贷年限越长，所还的房贷利息就会越多。如果你的房贷压力来自于房贷利息，那么你不妨缩短一下房贷年限，这样就可以少还房贷利息了。不过，在缩短房贷年限时，你的月供压力可就会增加了，一定要慎重考虑利弊关系。

　　3、短期可能罚息

　　房贷年限越短，月供压力就会越大。如果你的月收入较少，却选择了短房贷年限，那么你可能就会出现逾期还贷了。一旦你出现逾期还贷，可就会面临罚息处罚了!所以，大家在选择房贷年限时一定要注意逾期风险问题，若给自己增加了罚息处罚，那房贷压力可就会更大了!

　　4、影响提前还贷

　　无论你是选择等额本金还是等额本息，在还贷时间不足三分之一内，提前还贷都是非常划算的，可以节省不少房贷利息。由此可知，当你的房贷年限较长时，提前还贷的时间也就会比较充裕。

　　5、最好选择30年房贷

　　之所以选择30年房贷，除了银行因素以外，最主要的原因就在于房贷利息太多了。但实际上，选择30年房贷可是有很大好处的，就比如月供压力较小、适合提前还贷、利于家庭和睦。