现如今，房子不仅仅是一个居住空间，当需要资金周转时，还可以作为抵押物去银行申请房子抵押贷款。今天小编就跟大家分享一下抵押贷款利息多少钱?以及拿房产证去银行贷款能贷多少?一起来看看吧。

　　抵押贷款利息多少钱?

　　用房子抵押贷款的利息各大银行都会有不一样的标准，原则上来说，抵押贷款的利率会在银行的基准贷款利率上进行浮动。会随着贷款的期限变动，利率跟着变动。

　　银行的贷款基准利率为：一年以下(含一年)贷款利率为4.35%;一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%;五年以上贷款利率为4.90%。

　　并不是所有的房子都可以作为抵押物的，公益用房、医院、农村自建房等，都是无法当做抵押物的。同时，房屋面积少于50平米的也难拿来抵押，面积越小可贷额度越低。

　　所选择的贷款机构不同，国家四大银行、中型商业银行和民营小银行其贷款的结果是不一样的。房屋能否抵押贷款，贷款额度的多寡，其综合评估值，还是请专业机构评估，并通过法律手段认证和备案。

　　拿房产证去银行贷款能贷多少?

　　一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。

　　房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

　　以上就是“抵押贷款利息多少钱?”的相关内容分享，希望对大家能有所帮助。想要了解更多有关贷款口子及信用卡方面的资讯，不妨多多关注玩咖学社，作为最专业的贷款口子论坛，肯定有你想要的。