伴随着房地产调控的持续升級，最新房贷政策也在持续缩紧，如今要想得到住房贷款也愈来愈难了。那麼那么问题来了，怎样才能迅速得到住房贷款呢?对于此事，我说起的是，申请住房贷款前最好是保证下列这5点，会比他人迅速获贷!

　　第一点、别动个人公积金

　　本人公积金余额对公积金贷款有着十分大的伤害，倘若你的本人公积金余额为零，那么你自然也就无法获得公积金贷款了。因而，在申请公积金贷款前，你最好别晃来晃去个人公积金，就比如取住房公积金来交租。

　　第二点、先别换工作

　　金融机构在审核住房贷款的情况下会重要审查借款人的经济发展发展状况，倘若你一直在申请住房贷款前持续跳槽，那么金融机构便会感觉你的还贷能力不足，自然也就不易给你放贷。因而，在申请住房贷款前，大家最好是别常常换工作，即便你需要想跳槽，那最好是等住房贷款批准以后再作動。

　　第三点、借款申请原材料真实详尽

　　购房者在申请住房贷款时一般务必提供许多原材料，就比如工资收入证实、房屋买卖合同这种，倘若购房者所提供的原材料不详尽，那可是无法获得住房贷款的。因而，在申请住房贷款前，购房者最好是先咨询一下都务必哪些原材料，争取一次性准备充分详尽，提高住房贷款的审核效率高。

　　第四点、做好金融机构流水

　　在申请住房贷款时，金融机构全是会要求借款人提供金融机构流水。很多购房者在金融机构流水方面有那般一个错误观点，感觉如果有财产商品流通企业记录，不管存到時间有多长时间，都可以称之为流水。实际上并不是，在这儿我觉得提醒一下，如果你是当日储蓄进到金融机构而又当日将财产取出来的话，这类情况金融机构会看作无效流水哦!

　　第五点、别有较差记录

　　个人征信报告汇报优质是获得住房贷款的一大必备条件，假如我存有个人征信报告较差记录，那你就别想要住房贷款了。因而，大家平时一定要注意保持个人征信报告汇报优质，就比如按时信用卡还贷，马上缴纳生活费等。

　　对于购房者来讲，住房贷款审核效率高可以称作至关重要的，倘若住房贷款审核比较慢，那很有可能就必须违约了，因而，为了更好地能够更好地快速获得住房贷款，大家在申请住房贷款前最好是确保以上这5点。